荣格验房记#开发商二次交房，业主崩溃发现橱柜

收房时发现的问题，以为开发商整改一遍就完事了。没想到第二次收房，又出了更多的新问题.....

什么是复验：在房屋初次验收完毕，施工单位对问题进行整改，但是问题是否都整改完毕，整改当中是否会出现新增问题，这就是需要我们进行房屋的二次验收。
今天我们的高级验房师刘师傅受业主张先生（化名）邀请，给他年前验收的房屋进行二次复验。原本业主觉得应该问题不大，但是没想到在现场发现了橱柜台面裂纹、木地板缝隙过宽等等问题，张先生现场崩溃，因为有一些问题是之前没有出现，这次出现了新的问题。下面我们就选取了部分现场问题，一起看看吧。

▲门档条松动，这个问题之前就有，其他房间都整改完毕，只剩这一个，估计是师傅整改的时候漏掉了

▲瓷砖勾缝不完整，之前这个地方是瓷砖空鼓，施工单位整改完毕后，空鼓已经没了，只不过未勾缝处理

▲橱柜台面开裂，之前台面是完好无损的，这次复验发现台面有一道裂痕，侧边看起来比较明显。

▲木地板缝隙宽，这个问题之前也没有，因为最近天气冷了，所以才会出现这个问题，好在房间内只有这一处。

▲面盆下水漏水，上次检查面盆下水也在漏水，不过之前漏的比这个厉害多了，这一次虽然好了很多，但漏水问题依旧存在。


▲吊顶打胶不完整，这个位置之前是瓷砖空鼓，现在瓷砖空鼓的问题已经彻底处理好了，只不过当时换砖拆吊顶，吊顶的收边条并没有打胶。

从上面这些问题可以看出，施工单位对问题的整改并不是一步到位，也不是压根不处理，而是一个集合，中间包括了之前整改好的问题（如瓷砖空鼓彻底整改完毕），也包括了整改不到位的问题（如瓷砖空鼓整改后未勾缝、吊顶未打胶问题），还包括了整改过程中出现的新增问题（如橱柜台面开裂）。这些问题如果没有经过复验是不能确保每位业主都能发现的，更可况这些问题大多都属于表面问题，还有一些则是需要借助专业的仪器来进行检测的。
验房是每位业主正当且合法的权利，只有通过专业的验房才能规避入住后可能出现的各类隐患及风险。
 

西安荣格验房，公平、公正、恪守规范、专业第三方验房机构，专注验房12年。2007年，荣格领导者率先投身于验房行业，2011年取得注册（高级）房屋查验咨询师，是2011年至2014年初，陕西境内唯一一位专业从事房屋验收的高级验房师。

荣格验房作为西安验房行业引领者，被华商报、华商网、大秦网、景琦说房、房周刊、华商楼市通、等多家知名媒体聘请与其合作，通过开展公益讲座，公益验房等活动，为广大购房者解决置业难题。并且为了使广大购房者能得到更好的服务体验，荣格验房团队通过对验房业务不断地总结、更新、升级，形成了全新的荣格验房标准。

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